Last Updated on 17 de abril de 2026 by Construsul
Quais são os tipos de infiltração?
Os principais tipos de infiltração na construção civil são: por capilaridade (solo), intempéries (chuva), vazamentos hidráulicos e condensação. Elas ocorrem devido a falhas de impermeabilização na fundação, paredes ou lajes, resultando em manchas, bolhas, mofo e descascamento de pintura, exigindo tratamentos específicos como impermeabilizantes ou injeção química.
Principais Tipos de Infiltração
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- Infiltração por Capilaridade (Umidade Ascendente):
- A água do solo sobe pelos alicerces e paredes, ocorrendo quando a fundação (viga baldrame) não está bem impermeabilizada. Caracteriza-se por manchas úmidas que surgem de baixo para cima.
- Infiltração por Intempéries (Água da Chuva): Causada pela ação da chuva que penetra por fissuras, telhados, lajes ou fachadas mal vedadas.
- Infiltração por Vazamentos Hidráulicos: Ocorre devido a tubulações quebradas ou com falhas dentro de paredes, lajes ou pisos. Pode demorar a ser notada, causando bolhas na pintura e apodrecimento de estruturas.
- Infiltração por Condensação: Resultado do vapor de água que entra em contato com superfícies frias e volta ao estado líquido, comum em banheiros e cozinhas sem ventilação adequada.
- Infiltração por Pressão Negativa: Acontece quando a água atua no sentido contrário ao da impermeabilização, como em subsolos, cortinas de concreto ou piscinas, forçando a entrada na estrutura.
Como Identificar e Solucionar
- Sinais: Pintura descascando, bolhas, manchas escuras, mofo, bolor, cheiro de mofo, reboco esfarelando.
- Soluções:
- Impermeabilização: Aplicação de manta asfáltica, mantas líquidas ou sistemas poliuretânicos.
- Injeção Química: Técnica moderna usada para selar fissuras e vazamentos pontuais, ideal para subsolos e locais de difícil acesso.
- Vedação: Uso de selantes em janelas, portas e fissuras nas paredes.
- Melhoria na Ventilação: Evita a condensação excessiva.
A detecção precoce é crucial para evitar danos estruturais graves e problemas respiratórios causados pelo mofo,
