Last Updated on 17 de abril de 2026 by Construsul
Tipos de infiltração em paredes?
Os principais tipos de infiltração na parede incluem: capilaridade (umidade do solo subindo), pressão negativa (falha na impermeabilização), intempéries (água da chuva) e condensação (vapor d’água). Identificar a origem (vazamento hidráulico, falha no telhado ou fundação) é crucial para o tratamento correto, que envolve secagem, remoção do reboco danificado e uso de produtos impermeabilizantes.
- Infiltração por Capilaridade (Umidade Ascendente): É a umidade que sobe do solo pela fundação, muito comum em construções sem a correta impermeabilização da viga baldrame. Sinais incluem mofo e bolhas na parte inferior das paredes.
- Infiltração por Pressão Negativa: Ocorre quando a impermeabilização falha e a água do solo ou áreas molhadas penetra na estrutura de trás para frente, comum em subsolos, piscinas e cisternas.
- Infiltração por Intempéries (Chuvas): Provocada pela água da chuva que penetra através de fachadas, fissuras, trincas ou telhados mal vedados.
- Infiltração por Condensação: Resultado do vapor de água que, ao entrar em contato com superfícies frias (como paredes de banheiros ou cozinhas), volta ao estado líquido, causando manchas e bolor.
- Vazamentos Hidráulicos: Infiltração causada por tubulações de água ou esgoto quebradas ou mal vedadas dentro da parede.
Como Resolver (Resumo)
- Limpeza: Remover a tinta, massa corrida e o reboco que está esfarelando (o “reboco infiltrado”).
- Impermeabilização: Aplicar produtos como argamassas poliméricas, resinas ou tintas especiais (antimofo/impermeáveis).
- Acabamento: Utilizar massa acrílica e tintas que permitam a “respiração” da parede, evitando nova retenção de umidade.
A impermeabilização da viga baldrame durante a construção é a melhor forma de prevenir a maioria dos problemas.
